近日，位于杭州國(guó)際博覽中心B座的錢江世紀(jì)會(huì)展產(chǎn)業(yè)園正式掛牌。自2017年起，杭州國(guó)際博覽中心便著手打造以會(huì)展場(chǎng)館為核心向產(chǎn)業(yè)鏈乃至跨產(chǎn)業(yè)不斷延伸的會(huì)展產(chǎn)業(yè)園，筆者長(zhǎng)期以來都在思考如何真正發(fā)揮產(chǎn)業(yè)園的集聚區(qū)價(jià)值，如何激發(fā)并放大會(huì)展的1：N效應(yīng)。錢江世紀(jì)會(huì)展產(chǎn)業(yè)園掛牌同期，杭州國(guó)際博覽中心在全新打造的杭博.ZIP共享空間發(fā)起了以“集聚區(qū)·助力產(chǎn)業(yè)升級(jí)”為主題的創(chuàng)新思享會(huì)，邀請(qǐng)了來自3W集團(tuán)、辦伴科技、盈動(dòng)資本等跨界行業(yè)的大咖，與會(huì)展業(yè)界人士共同探討了會(huì)展集聚區(qū)的未來發(fā)展。
在會(huì)展集聚區(qū)建設(shè)實(shí)踐中，筆者認(rèn)為要堅(jiān)持三個(gè)“明確”：一是要明確建設(shè)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)最根本的目的在于放大集聚的價(jià)值，而非會(huì)展企業(yè)的集中辦公；二是要明確不應(yīng)該單純強(qiáng)調(diào)工作場(chǎng)所的屬性，要形成配套空間齊全、能發(fā)揮社交屬性且具有活力的綜合體；三是要明確會(huì)展集聚區(qū)的運(yùn)營(yíng)不應(yīng)是簡(jiǎn)單的物業(yè)管理，應(yīng)從產(chǎn)業(yè)集聚主體、運(yùn)營(yíng)理念、完善配套、構(gòu)建生態(tài)以及核心競(jìng)爭(zhēng)力等方面轉(zhuǎn)變，終極目標(biāo)在于打造“三生融合”的會(huì)展集聚區(qū)。通過此次活動(dòng)的分享與交流，筆者作為運(yùn)營(yíng)方對(duì)于會(huì)展集聚區(qū)又有了新的思考，在“三個(gè)明確”的基礎(chǔ)上應(yīng)該避免進(jìn)入三個(gè)誤區(qū)：
首先，避免“大工程”，關(guān)注發(fā)展實(shí)際。絕大部分會(huì)展集聚區(qū)落成初期都聲勢(shì)浩大，隨著時(shí)間推移卻石沉大海般悄無聲息，究其原因，或許就在于往往只關(guān)注到外在建設(shè)的規(guī)模，卻沒有充分考慮好園區(qū)落成后應(yīng)該引進(jìn)哪些類型企業(yè)入駐，而為吸引相關(guān)企業(yè)又應(yīng)該配套哪些軟硬件服務(wù)以助力他們的下一步發(fā)展。與會(huì)展場(chǎng)館建設(shè)異曲同工，在建設(shè)初期，集聚區(qū)就需要明確發(fā)展定位、發(fā)展目標(biāo)以及發(fā)展路徑等，以保障后續(xù)建設(shè)工作的連貫性與一致性。此前，筆者曾提到一些成功的集聚區(qū)建設(shè)案例，它們不僅滿足企業(yè)成長(zhǎng)的系列服務(wù)需求，為企業(yè)發(fā)展做好基本功，更為實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)與生活同步做了諸多工作。若園區(qū)具有足夠的吸引效應(yīng)，那么發(fā)展前景必然可觀。其次，避免“大集合”，關(guān)注產(chǎn)業(yè)互動(dòng)。并不是填滿每一座寫字樓就是成功的集聚區(qū)，簡(jiǎn)單的個(gè)體集合并不能體現(xiàn)集聚的價(jià)值，運(yùn)營(yíng)方需要考慮怎樣創(chuàng)造各個(gè)企業(yè)甚至不同產(chǎn)業(yè)的連接點(diǎn)，使“大集合”升級(jí)成為“大網(wǎng)絡(luò)”，入駐企業(yè)在龐大的網(wǎng)絡(luò)中尋找可能的商業(yè)機(jī)會(huì)，通過交流合作碰撞出獨(dú)特的火花。這一點(diǎn)借鑒線下許多眾創(chuàng)空間的做法，通過線上線下結(jié)合的社群運(yùn)營(yíng)提升空間內(nèi)各類企業(yè)的黏性，搭建有價(jià)值的社群圈子。此外，運(yùn)營(yíng)方可以將園區(qū)內(nèi)各企業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀與成果形成實(shí)時(shí)信息集進(jìn)行傳遞，也不失為企業(yè)相互認(rèn)知的便捷途徑。盈動(dòng)資本創(chuàng)始合伙人項(xiàng)建標(biāo)先生提出，他們?cè)谧龇趸鲿r(shí)比較關(guān)注美第奇效應(yīng)，這一點(diǎn)同樣適用于會(huì)展集聚區(qū)，為園區(qū)的企業(yè)搭建交流、碰撞、互相激發(fā)的平臺(tái)，去實(shí)現(xiàn)各自業(yè)務(wù)的新增長(zhǎng)應(yīng)該是園區(qū)運(yùn)營(yíng)者的思考方向之一。最后，避免“大管理”，關(guān)注企業(yè)需求。本次活動(dòng)也邀請(qǐng)了會(huì)展集聚區(qū)的入駐企業(yè)作為討論嘉賓。作為集聚區(qū)最直接的參與方，他們是最被關(guān)注也是最容易被忽視的部分。一個(gè)集聚區(qū)是否發(fā)揮出價(jià)值，最直觀地體現(xiàn)在于集聚區(qū)內(nèi)的企業(yè)發(fā)展如何，而企業(yè)發(fā)展也影響集聚區(qū)的建設(shè)成效。運(yùn)營(yíng)方應(yīng)避免空畫藍(lán)圖，要多關(guān)注企業(yè)的真實(shí)需求。值得一提的是，本次活動(dòng)舉辦的地點(diǎn)——杭博.ZIP空間正是為實(shí)現(xiàn)空間賦值、打造多元化的創(chuàng)新場(chǎng)景而全新推出的實(shí)驗(yàn)空間，在滿足常規(guī)社交場(chǎng)景的同時(shí)，激發(fā)衍生價(jià)值，也為所處的會(huì)展集聚區(qū)解鎖更多可能。
